Адміністрація Трампа планує дозволити іпотеки, забезпечені криптовалютами. Це рішення, яке, за словами керівника Федерального агентства фінансування житлового будівництва (FHFA) Білла Пулте, має на меті адаптувати ринок іпотечного кредитування до сучасних реалій. Згідно з даними Федерального резерву, середня ціна продажу будинків у США становить близько 400 000 доларів, що робить традиційні іпотеки необхідністю для більшості покупців.
Пулте наказав компаніям Fannie Mae та Freddie Mac розробити пропозиції щодо врахування криптовалюти як активу в оцінці ризиків при наданні іпотек. Це рішення було прийнято після ретельного вивчення і, за словами Пулте, відповідає баченням президента Трампа, щоб зробити США крипто-столицею світу.
Економіст Redfin Деріл Фейрвезер зазначив, що процес оцінки буде подібний до того, як кредитори враховують акції та інші інвестиції. “Кредитори вже мають досвід оцінки ризиків, тому впровадження криптовалюти в їхні моделі не повинно викликати великих труднощів”, – додав він.
Це рішення підтримала сенаторка Сінтія Лумміс, яка ініціювала законопроект для закріплення цієї директиви в законодавстві. Однак воно також зазнало критики з боку деяких демократів, які висловили занепокоєння, що включення криптоактивів може додати нові ризики на ринку іпотечного кредитування. У липні група сенаторів надіслала Пулте листа з проханням про роз’яснення його “ризикованих пропозицій”, підкреслюючи, що криптовалюта є більш волатильною, ніж традиційні активи.
Коментування закрито.